T1 de 26m2 avec balcon Gaillard

Gaillard 74240

199 000 €

Surface :26.6 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 26.6 m²
Pièces : 1
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1974
Référence : 236
Séjour : 17 m²
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Dégagée
Surface balcon : 6 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée : 2.16 m²
Cuisine : 3.09 m²
Salon : 17.24 m²
Salle de bains : 2.85 m²
WC : 1.29 m²

Description

Nouveauté Pietrapolis Ornex !

Pietrapolis Ornex vous propose en exclusivité cet appartement de type T1 d'environ 26m2 situé à Gaillard, tout proche de la frontière Suisse et de Thônex.

Proche de toutes les commodités et 15min à pied de Thônex en Suisse

L'appartement au second étage sur 4 est dans une copropriété calme, Il se compose de la manière suivante :

-Une entrée avec kitchenette, un salle de bain et un wc indépendant
-Un salon/séjour avec accès balcon de 6m2

Une cave et une place de parking extérieure complètent l'ensemble.

Idéal primo accédant ou investisseur !

Les charges comprennent :
-Entretien des communs
-Ascenseur
-Eau froide
-Chauffage
-Eau chaude
-Espace vert de la copropriété

Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 536 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529

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Yan THEVENET

Gérant