Exclusivité
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STUDIO 27M2 - CLEFS EN MAIN - FAIBLES CHARGES
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITE - STUDIO CLEFS EN MAIN - 27M2 - PERRACHE - FAIBLES CHARGES
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une surface de 20m2 sol+ 7m2 mezzanine
Idéalement situé, à 2min de la Gare de Perrache et à 500m de l'université Catholique de Lyon.
Quartier en pleine restructuration sur le projet urbain Lyonnais.
Cet appartement à été entièrement rénové avec goût, bien pensé et très fonctionnel.
L'appartement est proposé clefs en main, vous n'avez plus qu'à vous installer, ou trouver votre futur locataire !
Les charges annuelles sont très faibles (550€), façade et toitures refaites récemment.
Aucun frais n'est à prévoir pour les prochaines années !
Il se compose de :
- Coin cuisine
- Salle d'eau indépendante
- W.C indépendant
- Une mezzanine de couchage
- Nombreux rangements sous les escaliers
- Radiateurs électrique
- Isolation des plafonds
- Poutres apparentes
L'appartement est disponible immédiatement
- Charges annuelles: 550€
- Taxe foncière : 335€/an
- Fenêtres double vitrage
Bien soumis à la copropriété composée de 22 lots.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :EN COURS par an.
Pour toutes informations complémentaires:
Sébastien ROY
0629980655
[email protected]
RSAC 810847241
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une surface de 20m2 sol+ 7m2 mezzanine
Idéalement situé, à 2min de la Gare de Perrache et à 500m de l'université Catholique de Lyon.
Quartier en pleine restructuration sur le projet urbain Lyonnais.
Cet appartement à été entièrement rénové avec goût, bien pensé et très fonctionnel.
L'appartement est proposé clefs en main, vous n'avez plus qu'à vous installer, ou trouver votre futur locataire !
Les charges annuelles sont très faibles (550€), façade et toitures refaites récemment.
Aucun frais n'est à prévoir pour les prochaines années !
Il se compose de :
- Coin cuisine
- Salle d'eau indépendante
- W.C indépendant
- Une mezzanine de couchage
- Nombreux rangements sous les escaliers
- Radiateurs électrique
- Isolation des plafonds
- Poutres apparentes
L'appartement est disponible immédiatement
- Charges annuelles: 550€
- Taxe foncière : 335€/an
- Fenêtres double vitrage
Bien soumis à la copropriété composée de 22 lots.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :EN COURS par an.
Pour toutes informations complémentaires:
Sébastien ROY
0629980655
[email protected]
RSAC 810847241
Les points forts du bien
- Lumineux
- Charges faibles
- Clefs en main
- Rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69002
- Référence20093
- Charges45 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée / Cuisine 6.24 m²
- Salon10.95 m²
- W.C0.98 m²
- Salle d'eau 2.55 m²
- Mezzanine (-1m80)7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
