T1 de 29m² 57 Rue Dunoir Lyon 3
Caractéristiques
- Surface : 29.22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1987
- Référence : 21326
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Détails des pièces
- Entrée : 3 m²
- Salon / Chambre : 17,53 m²
- Cuisine indépendante : 4,96 m²
- Salle d'eau : 3,73 m²
Description
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS
Lyon 3 – 57 Rue Dunoir
Idéal investisseur – Bien vendu loué
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu et de toutes les commodités, découvrez ce T1 lumineux de 29,22 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue (immeuble de 1987)
Actuellement loué
Loyer : 571 € charges comprises
(534 € HC + 37 € de charges – eau froide incluse)
DPE : C – logement économe, bon classement énergétique
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie / chambre de 17,53 m², lumineuse et agréable
Une cuisine indépendante de 4,96m²
Une salle de bain avec WC de 3,73m²
Annexes et prestations :
Cave en sous-sol de 2,86m²
Local à vélos dans la copropriété
Fibre optique
Gardien dans l’immeuble
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 648 € / an
Chauffage électrique
Double vitrage neuf
Copropriété sans procédure en cours
106 lots d'habitations
Transports à proximité :
Métro B – Place Guichard à 4 min à pied
Tram T1 (Palais de Justice – Mairie du 3e) à 3 min
Tram T4 (Saxe – Préfecture) à 5 min
Nombreuses lignes de bus
Gare Part-Dieu accessible en 10 min à pied
À visiter sans tarder !
Contact : Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25
c.plagnat@pietrapolis.fr
Agent commercial – RSAC 534 438 098
Honoraires à la charge du vendeur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
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