QUARTIER BROTTEAUX
Caractéristiques
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Référence : 21231
- Séjour : 20 m²
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Exposition : Est
- Vue : Rue
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Hall + coin repas : 6,46 m²
- Coin cuisine : 6,61 m²
- Salon/Séjour : 18,30 m²
- Salle d'eau + WC : 3,03 m²
Description
SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - Appartement T1 de 35m2 à rénover – Beau potentiel
Découvrez cet appartement T1 de 35 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing datant de 1900, parfaitement entretenu avec cachet.
Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et une exposition Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
À imaginer et à repenser :
un séjour de près de 20 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et possibilité de faire un coin nuit.....!
Une salle de bains ainsi que des WC qui peuvent être séparé.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéale pour révéler tout le potentiel de cet appartement au charme certain.
Les parties communes de l’immeuble sont en bon état. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une isolation satisfaisante.
À noter : absence de système de chauffage actuellement.
Environnement et commodités
À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités :
transports en commun (bus, métro, tramway), commerces de proximité, établissements scolaires (crèches, écoles, collège), restaurants, parcs et jardins, ainsi que cabinets médicaux.
Les hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture.
👉 Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation réfléchi et INVESTISSEMENT
Contact
Raphaël Deflache
RSAC de Lyon 408 227 460
Agence Pietrapolis Lyon
📧 r.deflache@pietrapolis.fr
TEL: 06 09 01 17 21
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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