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Sous compromis
Appartement T1
Saint-Jean-de-Gonville 01630
0Surface :33.56 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 33.56 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1980
- Référence : 164
- Séjour : 20 m²
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2001
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Partiellement équipée
- Exposition : Sud
Détails des pièces
Description
Appartement T1 – Saint-Jean-de-Gonville
📍 Exclusivité Pietrapolis – Une opportunité rare à ne pas manquer !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien représente une belle opportunité d’accéder à la propriété.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété située à Saint-Jean-de-Gonville, ce T1 de 33,56 m² offre un agencement fonctionnel :
Une entrée distribuant une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² faisant office de salon et chambre,
Un espace cuisine de 4 m², partiellement équipé,
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant,
Une place de stationnement privative vient compléter le bien.
🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Avec ses faibles charges de copropriété et un diagnostic énergétique favorable, ce bien s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif rentable.
📞 N’attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Mathieu Perillat
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
06.62.44.67.15
📍 Exclusivité Pietrapolis – Une opportunité rare à ne pas manquer !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce bien représente une belle opportunité d’accéder à la propriété.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété située à Saint-Jean-de-Gonville, ce T1 de 33,56 m² offre un agencement fonctionnel :
Une entrée distribuant une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² faisant office de salon et chambre,
Un espace cuisine de 4 m², partiellement équipé,
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant,
Une place de stationnement privative vient compléter le bien.
🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Avec ses faibles charges de copropriété et un diagnostic énergétique favorable, ce bien s’adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif rentable.
📞 N’attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Mathieu Perillat
m.perillat-merceroz@pietrapolis.fr
06.62.44.67.15
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713
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