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Exclusivité
T1 Bis de 34m² Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne
Villeurbanne 69100
130 000 €
Surface :34.03 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 34.03 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2008
- Référence : 21466
- WC : 1
- Cave : Non
- Cuisine : Non équipée
- Exposition : Sud
Détails des pièces
- Entrée avec placard : 3,51 m²
- Pièce de vie : 23,75 m²
- Dressing : 1,50 m²
- Salle de bain : 4,15 m²
- wc séparé : 1,12 m²
Description
NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS
T1 bis lumineux de 34,03 m² – "Résidence Côté Jardins"
21 Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne
À Villeurbanne, à la limite de Lyon 3 Montchat, découvrez ce charmant T1 bis de 34,03 m² situé au 1er étage sur 6 d’une résidence récente et bien entretenue de 2008, avec ascenseur au
L’appartement se compose de :
Informations complémentaires :
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Cumulus changé en 2021
- Taxe foncière : 744 € / an
- Charges de copropriété : 50€/mois
- Copropriété de 37 lots d’habitation
- Aucune procédure en cours
Un emplacement pratique et recherché
c.plagnat@pietrapolis.fr
Agent commercial – RSAC 534 438 098
T1 bis lumineux de 34,03 m² – "Résidence Côté Jardins"
21 Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne
À Villeurbanne, à la limite de Lyon 3 Montchat, découvrez ce charmant T1 bis de 34,03 m² situé au 1er étage sur 6 d’une résidence récente et bien entretenue de 2008, avec ascenseur au
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec un grand placard de rangement
- Une belle pièce de vie lumineuse exposé plein Sud de 23,75 m² offrant un espace agréable et fonctionnel
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Informations complémentaires :
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Cumulus changé en 2021
- Taxe foncière : 744 € / an
- Charges de copropriété : 50€/mois
- Copropriété de 37 lots d’habitation
- Aucune procédure en cours
Un emplacement pratique et recherché
- Tram T3 – Arrêt Reconnaissance-Balzac à moins de 300 m à pied
- Tram T3 – Arrêt Gare de Villeurbanne à moins de 180 m à pied
- Accès rapide à la gare de la Part-Dieu
- Proche de la Place Ronde
- Accès facile au campus de la Doua
c.plagnat@pietrapolis.fr
Agent commercial – RSAC 534 438 098
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534438098
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534438098
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