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Rue Cuvier

Lyon 69006

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Chambres :1 | Surface :59.04 m²

Caractéristiques

Surface : 59.04 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui
Référence : 21268
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Nord-Sud
Vue : Ville
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée : 8,68 m²
Salon : 14,85 m²
Séjour : 13,16 m²
Cuisine : 8,74 m²
Chambre : 9,02 m²
Salle de douche : 3,21 m²
wc : 1,38 m²

Description

Rue Cuvier, au 3° étage, venez découvrir ce beau T2 (possibilité de le transformer en T3).

Vous apprécierez le double salon plein Sud et sa chambre sur cour.

Sa localisation, son calme et sa luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le marché.

Points forts:
- Salon orientation Sud
- Parquet massif impeccable
- Chambre sur cour au calme
- Huisserie PVC double vitrage Tryba récent et volets électriques
- Salle de douche récente
- Cave
- Stationnement pour vélo
- Ascenseur

Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
c.laviolette@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702.00 € et 2304.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

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Chloé LAVIOLETTE

Conseillère en immobilier