T2 ou T1 bis 38m2 - FAC Lyon 7 - Rue Pasteur

Lyon 69007

189 000 €

Chambres :1 | Surface :38.31 m²

Caractéristiques

Surface : 38.31 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Construction : 1900
Référence : 21240
Séjour : 25 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
Exposition : Nord-Ouest
Vue : Rue
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Rue Pasteur, en grande proximité des facultés (sites universitaires Lumière Lyon 2, Jean Moulin Lyon 3, IUT, Sciences Po, université de la Mode) et des commerces du quotidien, venez visiter ce bel appartement traversant au premier étage d'un immeuble de 1900.

Avec son parquet massif et sa cheminée d'apparat vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25 m² et sa cuisine ouverte le tout avec une belle .

L'entrée propose un grand placard intégré et distribue la chambre, la salle d'eau et des sanitaires.

Cet appartement peut être proposé à la location pour 889€ HC / mois

La copropriété est bien tenue et entretenue avec façades et toiture refaites en 2018 et 2019.

DPE : F : 393 kWhEP/m².an
GES : C : 15 kg CO²/m².an
Taxe Foncière : 397€ / an
Charges de copropriété : 99,57€ / mois

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 195 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Mikaël FERNANDES

Négociateur immobilier