Superbe T1 au coeur de Saint Genis Laval - Dernier étage - Terrasse

Saint-Genis-Laval 69230

139 000 €

Surface :23.61 m² | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 23.61 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui
Construction : 1975
Référence : 21630
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Stationnement intérieur : 1
Climatisation : Monobloc fixe
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud-Ouest
Vue : Panoramique
Surface balcon : 8 m²
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

Nouveauté Pietrapolis en exclusivité : venez découvrir ce très joli T1 en dernier étage en plein centre de la commune de Saint Genis Laval.

Contactez Thibaut PLANCHE 7 jours sur 7 par téléphone au 06 74 36 5 43, ou par mail t.planche@pietrapolis.fr.

Dans une petite copropriété de 11 lots d'habitations, vous serez immédiatement séduits par ce charmant T1 de 24 m2 au 3ème et dernier étage. Vous bénéficiez également d'une véritable terrasse à vivre et d'une très jolie vue dégagée.
La disposition est idéale pour une surface restreinte car vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée et d'une belle pièce de vie lumineuse. Le bien comporte également un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.

Pour habiter ou pour investir, ce produit dispose d'avantages indéniables !
Un garage fermé en sous-sol est également disponible à 20 000 € en complément du prix.

Le bien se trouve à 2 minutes du centre de Saint Genis Laval : commerces de proximité, lignes de bus accessibles à pied également. L'Hôpital Lyon Sud se situe à moins de 20 minutes à pied.

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Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012017000015689

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Thibaut PLANCHE

Négociateur immobilier