Hypercentre, chamant 2 pièces en duplex dernier étage de 39 m² utiles (27 m² carrez)

Brignais 69530

Vendu

Chambres :1 | Surface :39 m²

Caractéristiques

Surface : 39 m²
Pièces : 2
Construction : 1890
Référence : 19674
Séjour : 18 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Rénovation : 2020
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Est

Détails des pièces

Salon/cuisine : 18,15 m²
Entrée : 1,79 m²
Chambre : 13,03 m²
Salle de douche / WC : 2,91 m²
Rangement : 2,30 m²

Description

En exclusivité chez PIETRAPOLIS ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 39 m² au sol et 27 m² carrez.
Récemment rénové, situé au 1er et dernier étage d'un petite copropriété au faibles charges. Emplacement exceptionnel (3 rue de l'église) !
Vous profiterez d'un espace de vie de près de 20 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec WC et à l'étage; une belle chambre de plus de 13 m² au sol avec placards.
Idéal pour un premier achat ou investissement (loyer possible entre 600 et 650 €) vous serez séduit par cet appartement coup de coeur ! Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047

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Sébastien RIONDET

Conseiller en immobilier