Grand T2 CALUIRE VASSIEUX avec balcon et jardin commun

Caluire-et-Cuire 69300

249 000 €

Chambres :1 | Surface :70 m²

Caractéristiques

Surface : 70 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Construction : 1970
Référence : 1831
Séjour : 17 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Sud-Est
Vue : Verdure

Détails des pièces

Description

Grand T2 de 70 m2 Carrez au 1er étage situé à Caluire Vassieux dans une petite copropriété avec jardin commun.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec balcon, d'un cellier/dressing , d'un séjour avec loggia de 8 m2 (avec fenêtres donc ouverte ou fermée) , d'une chambre de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.

L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée ; il a été rénové en 2016 ainsi que la façade avec isolation extérieure de la copropriété.

Le chauffage est individuel au gaz. Les charges sont de 50 € par mois.

Les +++:
-Belle vue dégagée
-Petite copropriété avec faibles charges
-Jardin commun et loggia (ouverte et fermée)
-Transports et commerces à proximité

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881166938 • RCP GALIAN

Ce bien vous intéresse ?

Nathalie BISMUTH

négociateur