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T2 centre Gex

Gex 01170

249 000 €

Chambres :1 | Surface :42.8 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 42.8 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2013
Référence : 215
Séjour : 21 m²
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Non
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée
Vue : Dégagée
Surface balcon : 7 m²

Détails des pièces

Description

Nouveauté exclusive Pietrapolis Ornex !

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, découvrez ce bel appartement T2
de 43 m², situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence idéalement située sur la commune de Gex.

Ce logement bien entretenu offre un agencement fonctionnel :

Une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 20 m²,
Un coin cuisine aménagé et équipé,
Une chambre avec placard
Une salle de bains avec toilette.
Un joli balcon de 7m² orienté au sud.

Le bien est généreusement complété par 2 lots, un garage box fermé et une place de stationnement extérieure privative.

Copropriété de 2014 aucune procédure en cours.
Proximité immédiate des écoles, crèches et transports en commun.

Les charges de copropriété comprennent toutes les charges communes ainsi que l'eau chaude et le chauffage
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Mathieu Perillat au +33 6 62 44 67 15 ou m.perillat-merceroz@pietraopilis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 601.00 et 803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522292713

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Mathieu Perillat-Merceroz

Conseiller Immobilier