Sous compromis
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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69001
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LIZA PARIENTY
7/7 JUSQU'A 22 HEURE. 06/61/19/05/10
Opportunité d'investissement à Lyon 1er
- Appartement entièrement rénové de 52 m²
-Superbe emplacement
-Au calme absolu
-Bonne rentabilité
-Locataire en place ,Bail jusqu'en 2025
Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1949. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il comporte une pièce à vivre, une très grande chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
L'intérieur est en excellent état entièrement rénové en 2022
Dans un quartiers les plus dynamique, vous trouverez des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve 21 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes A, C et D du métro à proximité. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Six cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre bureaux de poste et des épiceries. Un marché anime le quartier tous les mercredis matin.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LIZA PARIENTY
7/7 JUSQU'A 22 HEURE. 06/61/19/05/10
7/7 JUSQU'A 22 HEURE. 06/61/19/05/10
Opportunité d'investissement à Lyon 1er
- Appartement entièrement rénové de 52 m²
-Superbe emplacement
-Au calme absolu
-Bonne rentabilité
-Locataire en place ,Bail jusqu'en 2025
Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1949. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il comporte une pièce à vivre, une très grande chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau.
L'intérieur est en excellent état entièrement rénové en 2022
Dans un quartiers les plus dynamique, vous trouverez des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve 21 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes A, C et D du métro à proximité. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Six cinémas vous accueillent non loin du bien pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre bureaux de poste et des épiceries. Un marché anime le quartier tous les mercredis matin.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE LIZA PARIENTY
7/7 JUSQU'A 22 HEURE. 06/61/19/05/10
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69001
- Référence1505
- Charges40 € /mois
- GrenierNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 749.00 et 157.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
