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Exclusivité
T2 de charme rue Emile Zola
Lyon 69002
264 000 €
Chambres :1 | Surface :44.5 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 44.5 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
- Référence : 209271
- Chambres : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Rénovation : 2020
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Aucune
Détails des pièces
- séjour : 25 m²
- chambre : 11 m²
- salle d'eau : 3 m²
- buanderie : 2 m²
- wc : 1 m²
- entrée et rangements : 3 m²
Description
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois du 16 rue Emile Zola, superbe T2 de 45 m² en duplex.
Au calme absolu et à l'abri des regards, ce nid douillet est entièrement meublé et équipé. Tout ici a été impeccablement pensé et orchestré dans un décor sans défaut.
On aime la fonctionnalité et l'élégance, la qualité des matériaux, le raffinement de la décoration.
Une pépite discrète entre Bellecour et Jacobins.
Contacts et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 59 80.
Au calme absolu et à l'abri des regards, ce nid douillet est entièrement meublé et équipé. Tout ici a été impeccablement pensé et orchestré dans un décor sans défaut.
On aime la fonctionnalité et l'élégance, la qualité des matériaux, le raffinement de la décoration.
Une pépite discrète entre Bellecour et Jacobins.
Contacts et visites, Denis DUPONT : 06 83 13 59 80.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109 • RCP Galian
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