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T2 Quartier Préfécture Lyon 3

Lyon 69003

330 000 €

Chambres :1 | Surface :55.98 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 55.98 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1850
Référence : 2136417
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Sud

Détails des pièces

Entrée : 4,16 m²
Chambre : 12,42 m²
Séjour : 20,30 m²
Alcôve : 7,82 m²
SDB : 3,42 m²
Cuisine : 7,05 m²
WC : 0,81 m²

Description

Situé au 3ème étage, appartement T2 à rénover au cœur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème.

Ce bien se compose actuellement d’un séjour avec alcôve, d'une chambre, d’une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparés.

Bénéficiant d’une belle adresse, vous profiterez d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services.

Immeuble patrimonial mis en copropriété. Charges et taxe foncière à définir. Une cave complète le bien.

Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - m.pautrat@pietrapolis.fr - (Agent Co. RSAC 835182262).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 182 262

Ce bien vous intéresse ?

Margaux PAUTRAT

Conseillère en immobilier