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T2 Quartier Préfécture Lyon 3

Lyon 69003

310 000 €

Chambres :1 | Surface :55.84 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 55.84 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1850
Référence : 2136413
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Sud

Détails des pièces

Entrée : 5,56 m²
Chambre : 12,56 m²
Séjour : 20,74 m²
Alcôve : 6,92 m²
Cuisine : 5,56 m²
SDB : 3,72 m²
WC : 0,78 m²

Description

Situé au 1er étage, appartement T2 à rénover au cœur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème.

Ce bien se compose actuellement d’un séjour avec alcôve, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC séparés.

Bénéficiant d’une belle adresse, vous profiterez d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services.

Immeuble patrimonial mis en copropriété. Charges et taxe foncière à définir. Une cave complète le bien.

Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - m.pautrat@pietrapolis.fr - (Agent Co. RSAC 835182262).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 182 262

Ce bien vous intéresse ?

Margaux PAUTRAT

Conseillère en immobilier