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T2 Vendu Loué - Quartier Préfécture Lyon 3

Lyon 69003

280 000 €

Chambres :1 | Surface :56.69 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 56.69 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1850
Référence : 2136419
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Nue/Indépendante
Exposition : Sud

Détails des pièces

Entrée : 4,26 m²
Chambre : 12,88 m²
Séjour : 20,44 m²
Alcôve : 7,7 m²
SDB : 2,96 m²
Cuisine : 7,3 m²
WC : 1,15 m²
Balcon : 5,82 m²

Description

Situé au 4ème étage d’un immeuble patrimonial, au cœur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème, découvrez cet appartement T2 vendu loué.

Le bien se compose actuellement d’un séjour avec alcôve, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.

Bénéficiant d’une belle adresse, cet appartement profite d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.

Un bien idéal pour un investissement locatif au cœur de Lyon.

L’immeuble, au cachet patrimonial, vient d’être mis en copropriété.

Une cave complète le bien.

Charges de copropriété et taxe foncière à définir.

Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - m.pautrat@pietrapolis.fr - (Agent Co. RSAC 835182262).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 182 262

Ce bien vous intéresse ?

Margaux PAUTRAT

Conseillère en immobilier