Vendu
PLATEAU de la CROIX-ROUSSE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 44.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
*** EMPLACEMENT IDEAL ***
Sous Compromis : Appartement T2, 44m² en plein cœur du plateau de la Croix Rousse, Rue du Mail à 5 minutes du Métro
Situé au 1er étage, exposé ouest vue sur cour,
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon avec une alcôve et une mezzanine,
d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et toilettes indépendants.
L'appartement est calme et lumineux.
Une cave et un parking vélos complètent ce bien.
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour plus d'information contactez Emmanuelle Pautesta votre conseillère immobilière au 06/85/57/34/21
Sous Compromis : Appartement T2, 44m² en plein cœur du plateau de la Croix Rousse, Rue du Mail à 5 minutes du Métro
Situé au 1er étage, exposé ouest vue sur cour,
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon avec une alcôve et une mezzanine,
d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et toilettes indépendants.
L'appartement est calme et lumineux.
Une cave et un parking vélos complètent ce bien.
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour plus d'information contactez Emmanuelle Pautesta votre conseillère immobilière au 06/85/57/34/21
Les points forts du bien
- Coeur Croix-Rousse
- Calme
- Belle hauteur sous plafond
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface au sol49 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69004
- Référence19996
- Charges41 € /mois
- Hauteur sous plafond3.5 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Cuisine6,2 m²
- Salon + Acôve 114,6 m²
- Chambre + Alcôve 215,8 m²
- Salle d'eau2,5 m²
- Entrée 4,8 m²
- WC1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).