Sous compromis
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Grand T2 de 57m² avec Terrasses Croix Rousse, ascenseur 6ème étage/7 cave et parking
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Pietrapolis Immobilier, vous présente sur le secteur de la Croix Rousse, ce grand appartement T2 de 57m² avec balcons, situé au 6/7 étages avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert une pièce de vie de 20 m² avec un grand balcon de 12 m² coté Ouest sur la rue. Une chambre de 12,5 m² donnant également sur l'extérieur, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une cuisine de 10,5 m² au Nord avec une loggia de 3 m².
Cet appartement est à rénover (huisseries, électricité..), chauffage au gaz collectif.
Local à vélos, cave et place de parking extérieure viennent agrémenter ce logement.
Possibilité de déplacer la cuisine dans la chambre et d'ouvrir sur la pièce de vie, afin de bénéficier d'un bel espace de 32 m² entièrement ouvert sur le balcon et de transformer la cuisine en chambre.
A visiter rapidement !!
Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81
Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert une pièce de vie de 20 m² avec un grand balcon de 12 m² coté Ouest sur la rue. Une chambre de 12,5 m² donnant également sur l'extérieur, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une cuisine de 10,5 m² au Nord avec une loggia de 3 m².
Cet appartement est à rénover (huisseries, électricité..), chauffage au gaz collectif.
Local à vélos, cave et place de parking extérieure viennent agrémenter ce logement.
Possibilité de déplacer la cuisine dans la chambre et d'ouvrir sur la pièce de vie, afin de bénéficier d'un bel espace de 32 m² entièrement ouvert sur le balcon et de transformer la cuisine en chambre.
A visiter rapidement !!
Contactez Christèle SPACCIALBELLI 06.85.97.20.81
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage6
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69004
- Référence20185
- Charges160 € /mois
Détail des pièces
- Salon19,5 m²
- Chambre 112,55 m²
- Dégagement 7,51 m²
- Cellier2,13 m²
- WC1,51 m²
- Salle de bain3.15 m²
- cuisine10,29 m²
- sèchoir3.28 m²
- Balcon11.49 m²
- cave4.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
