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T2 60m² avec 2 loggia, 4ème ét. ascenseur, cave- LOUE

Lyon 69004

267 000 €

Chambres :1 | Surface :60 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 60 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1970
Référence : 20846
Séjour : 16 m²
Chambres : 1
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Oui
Stationnement intérieur : 1
Exposition : Sud-Ouest
Surface balcon : 5 m²

Détails des pièces

entrée : 6.94 m²
plcd entrée : 1.40 m²
couloir : 3.06 m²
wc : 1.30 m²
sejour : 16.38 m²
cuisine : 12.63 m²
chambre : 13.39 m²
SDB : 4.23 m²
loggia séjour : 4.78 m²
loggia chbre : 5.06 m²

Description

Croix Rousse - Appartement T2 loggia - Cave - Loué

Idéal investisseur, Pietrapolis Immobilier vous présente un appartement T2 de 60m², spacieux et lumineux avec ses 2 loggias de 5m², situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur un séjour de 16 m² avec une loggia de 5m², d'une cuisine fermée, d'une grande chambre au calme avec une loggia de 5m², d'une salle de bains et des WC indépendants

Le chauffage individuel et eau comprise dans les charges.

Ce bien dispose également d'une cave.

Appartement est loué 695,75€/mois +105 € de charges/mois, bail jusqu'en janvier 2027.
Cave N° 20 libre

Possibilité d'un garage dans l'immeuble à 35.000 €, vendu loué.
Garage N°1 loué 112€/mois + 5€ de charges/mois

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez Jeanne ARMENTE-GARNIER 06.64.89.79.95 - j.armente-garnier@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-03-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Jeanne ARMENTE-GARNIER

Conseillère en immobilier