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Vendu
Lyon 6 - T2 de 56 m2 rénové en étage élevé, vue dégagée
Lyon 69006
0Chambres :1 | Surface :56.37 m²
Caractéristiques
- Surface : 56.37 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
- Référence : 20959
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Rénovation : 2017
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Ouest
- Vue : Dégagée
Détails des pièces
- entrée : 4,12 m²
- séjour / cuisine : 26,67 m²
- dégagement : 3,14 m²
- chambre : 16,25 m²
- placard : 0,91 m²
- salle de douche : 4,37 m²
- wc : 0,91 m²
Description
Lyon 6ème - T2 de 56 m², en étage élevé, vue dégagée, rénové avec goût
Coup-de-coeur pour cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, entièrement rénové, à proximité immédiate des commerces, transports et services de la Part Dieu et du cours Vitton (tous deux à moins de 500m, 8 mn à pieds) et des halles Paul Bocuse (à 300 m, 5 mn à pieds).
Le bien se compose de :
Copropriété cossue et à taille humaine, bien entretenue par son gardien, avec ascenseur et local à vélos. Façade ravalée en 2017.
Terrain HCL, renouvellement du bail : 30 juin 2053.
Carte scolaire Lycée du Parc.
1 cave saine.
Fibre.
Les charges (173 € / mois) incluent le chauffage (collectif gaz), l'entretien des communs (gardien), ainsi que l'ascenseur.
La taxe foncière pour 2024 s'élevait à 876€
Votre contact : Marion KELLAL O6 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Coup-de-coeur pour cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, entièrement rénové, à proximité immédiate des commerces, transports et services de la Part Dieu et du cours Vitton (tous deux à moins de 500m, 8 mn à pieds) et des halles Paul Bocuse (à 300 m, 5 mn à pieds).
Le bien se compose de :
- Une vaste pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un bel espace salon et repas, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée récente
- Une chambre de 16 m² agrémentée de placards,
- Une salle de douche, des wc indépendants et une pièce de rangement
Copropriété cossue et à taille humaine, bien entretenue par son gardien, avec ascenseur et local à vélos. Façade ravalée en 2017.
Terrain HCL, renouvellement du bail : 30 juin 2053.
Carte scolaire Lycée du Parc.
1 cave saine.
Fibre.
Les charges (173 € / mois) incluent le chauffage (collectif gaz), l'entretien des communs (gardien), ainsi que l'ascenseur.
La taxe foncière pour 2024 s'élevait à 876€
Votre contact : Marion KELLAL O6 74 74 47 19 ou m.kellal@pietrapolis.fr
Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Lyon 814 658 902
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