T2 de 45m² Situé au 114 Rue Tête d'Or Lyon 6
Caractéristiques
- Surface : 44.91 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1996
- Référence : 21601
- Séjour : 16 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Ouest
- Vue : Parc
Détails des pièces
- Entrée : 3 m²
- Dégagement : 2,48 m²
- Séjour : 16,30 m²
- Cuisine indépendante : 6,95 m²
- Chambre avec placard : 11,52 m²
- Salle d'eau : 3,16 m²
- WC indépendant : 1,50 m²
Description
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – NOUVEAUTÉ À LYON 6
Appartement T2 de 44,91 m² – Secteur Part-Dieu
Situé au 114 Rue Tête-d’Or à Lyon 6, limite Lyon 3
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,91 m², au 1er étage sur 6 d’une copropriété de 1996 avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 16 m² et d’une cuisine aménagée et équipée de 7 m² (comprenant une plaque à induction, un four, une hotte et un lave-vaisselle), exposé à l’ouest, le séjour donne sur une cour intérieure.
Une chambre de 11,52 m² avec placard, donnant également sur la cour intérieure, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus
Les atouts du bien :
- Exposition ouest
- Séjour et chambre donnant sur cour intérieure
- Double vitrage PVC
- Volet roulant électrique dans le séjour
- Chauffage électrique
Informations financières et copropriété :
- Charges de copropriété : 122 €/mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur
- Taxe foncière : 837 €/an
- Copropriété de 59 lots d’habitation
- Deux locaux à vélos dans la copropriété
- Terrain HCL
Aucune procédure en cours
Un emplacement privilégié et bien desservi :
Proche des Métros : Ligne B – Gare Part-Dieu – Vivier Merle : environ 5min à pied et Ligne A – Masséna : environ 10min à pied
Proche des Tramway :
- Ligne T1 – secteur Gare Part-Dieu – Vivier Merle : environ 5 minutes à pied
- Ligne T3 – Gare Part-Dieu – Villette : environ 8 à 10 minutes à pied
- Ligne T4 – secteur Gare Part-Dieu – Vivier Merle : environ 5 minutes à pied
Et de plusieurs lignes de Bus également : 38 –C23 - C9 et le C25
Un appartement fonctionnel bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 3e arrondissement de Lyon, à proximité de la Part-Dieu, des Halles et de nombreux transports en commun.
À découvrir sans tarder !
Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 534438098
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