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DERNIER ETAGE Faculté Lyon 2 appartement 49 m²
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
Rue RAULIN , Lyon 7, DERNIER ETAGE, balcon filant , T2 de 49 m² Carrez.
LOCALISATION IDEALE près du métro B Jean Macé , des gares de Perrache et Jean Macé , des tramways T1 et T2 , de l ' université Lumière Lyon 2, de la bibliothèque Chevreul,
de l 'hôpital Saint Joseph /Saint Luc et du quai du Rhône Claude Bernard.
- pièce de 32 m² avec une cuisine semi ouverte sur le salon
- une chambre de 11 m²
- une salle d'eau de 3 , 50 m²
Exposition E/O, lumineux, charme de l ' ancien avec parquet , jalousies lyonnaises, cheminées décoratives , HSP 2 , 80 . Une cave et un grenier complètent ce bien. Un emplacement pour les vélos a l' arrière de la copropriété .
Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 . Agent Co RSAC378228506.
LOCALISATION IDEALE près du métro B Jean Macé , des gares de Perrache et Jean Macé , des tramways T1 et T2 , de l ' université Lumière Lyon 2, de la bibliothèque Chevreul,
de l 'hôpital Saint Joseph /Saint Luc et du quai du Rhône Claude Bernard.
- pièce de 32 m² avec une cuisine semi ouverte sur le salon
- une chambre de 11 m²
- une salle d'eau de 3 , 50 m²
Exposition E/O, lumineux, charme de l ' ancien avec parquet , jalousies lyonnaises, cheminées décoratives , HSP 2 , 80 . Une cave et un grenier complètent ce bien. Un emplacement pour les vélos a l' arrière de la copropriété .
Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 . Agent Co RSAC378228506.
Les points forts du bien
- 5 éme et dernier étage avec balcon filant
- Lumineux, au calme
- Quai du Rhône , Facultés, Métro B, Tram T1, hopital St Joseph, Gares Perrache et Jean Macé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69007
- Référence20052
- Charges67 € /mois
- GrenierOui
Détail des pièces
- Cuisine + salon31,23 m²
- Chambre10,77 m²
- Salle d 'eau3,56 m²
- Entrée1, 58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
