T2 avec TERRASSE

Lyon 69007

285 000 €

Chambres :1 | Surface :51.71 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 51.71 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2000
Référence : 21265
Séjour : 22 m²
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Oui
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud
Vue : Jardin, terrasse

Détails des pièces

Séjour : 22.30 m²
entrée : 5.85 m²
cuisine : 8.006 m²
chambre : 10.61 m²
salle de bains : 3.22 m²
toilettes : 1.04 m²

Description

LYON 7ème Garibaldi-Blandan : très beau T2, bien placé dans ce secteur prisé, Il situé dans immeuble moderne de construction année 2000, de très bon standing, au calme, situé au 2ème étage, orienté plein Sud côté jardin.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouvrant tous deux sur la terrasse ; un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant.
Le chauffage est individuel électrique. les menuiseries sont en double vitrage isolant PVC.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol.
Charges annuelles de copropriété : 1104 € ;
Contact : Manuella MARTIN 06.12.35.02.31

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-09-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Manuella MARTIN

Conseillère en immobilier