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Exclusivité
PLACE JULES GUESDE - T2 de 52m2 traversant
Lyon 69007
249 000 €
Chambres :1 | Surface :52 m²
Caractéristiques
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1880
- Référence : 21427
- Séjour : 17 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Rue
Détails des pièces
Description
PLACE JULES GUESDE – T2 TRAVERSANT 52 M²
Au cœur du quartier Chevreul, l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, cet appartement traversant est/ouest offre une belle luminosité dans un immeuble de caractère (1880) avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante restant équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un plan fonctionnel, sans espace perdu.
On aime :
Charges : 123 €/mois (charges de copropriété) · Taxe foncière : 651 €/an · Chauffage électrique individuel · 13 lots. Huisseries simple vitrage. DPE E. Fibre. Honoraires charge vendeur, inclus dans le prix.
Pour tous renseignements ou visites, contact : Aurore – 06 63 89 82 46 - a.kopf@gmail.com. (RSAC 837 593 151).
Au cœur du quartier Chevreul, l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, cet appartement traversant est/ouest offre une belle luminosité dans un immeuble de caractère (1880) avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante restant équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un plan fonctionnel, sans espace perdu.
On aime :
- Quartier familial et animé, marché Jean Macé deux fois par semaine
- Tram T2 – arrêt Centre Berthelot, commerces à pied
- Petite copropriété saine : pas de procédure, pas de travaux prévus
- La cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour si vous décidez de faire le séjour coté cour).
Charges : 123 €/mois (charges de copropriété) · Taxe foncière : 651 €/an · Chauffage électrique individuel · 13 lots. Huisseries simple vitrage. DPE E. Fibre. Honoraires charge vendeur, inclus dans le prix.
Pour tous renseignements ou visites, contact : Aurore – 06 63 89 82 46 - a.kopf@gmail.com. (RSAC 837 593 151).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 593 151
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 593 151
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