Sous compromis
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Charmant T2 avec terrasse
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
** Nouveauté PIETRAPOLIS **
Lyon 8ème - T2 de 41 m² avec terrasse.
Idéalement situé à 10 min à pied de Grange Blanche et sa faculté de médecine, proche des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 41m² avec terrasse de 25m² au calme sur la verdure.
Au rez de jardin d'une résidence sécurisée de 2008, calme et bien entretenue, venez découvrir ce petit cocon...
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Une très belle terrasse prolonge l'appartement de 25m² supplémentaires, permettant de profiter de cette exposition Ouest aux beaux jours.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol.
Informations utiles :
- Charges de copropriété (eau incluse) : 95 €/mois
- Taxe foncière : 793 €
- Proximité des transports :
Métro D à 450m permettant de rejoindre la presqu'île ou vieux Lyon en quelques minutes. Trams T2 (Confluence/Saint Priest), T5 (Grange Blanche/Eurexpo) et T6 (Debourg/Hôpitaux Est) entre 7 et 10min.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
[email protected]
Lyon 8ème - T2 de 41 m² avec terrasse.
Idéalement situé à 10 min à pied de Grange Blanche et sa faculté de médecine, proche des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 41m² avec terrasse de 25m² au calme sur la verdure.
Au rez de jardin d'une résidence sécurisée de 2008, calme et bien entretenue, venez découvrir ce petit cocon...
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Une très belle terrasse prolonge l'appartement de 25m² supplémentaires, permettant de profiter de cette exposition Ouest aux beaux jours.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol.
Informations utiles :
- Charges de copropriété (eau incluse) : 95 €/mois
- Taxe foncière : 793 €
- Proximité des transports :
Métro D à 450m permettant de rejoindre la presqu'île ou vieux Lyon en quelques minutes. Trams T2 (Confluence/Saint Priest), T5 (Grange Blanche/Eurexpo) et T6 (Debourg/Hôpitaux Est) entre 7 et 10min.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852)
[email protected]
Les points forts du bien
- Terrasse exposée Ouest
- Lumineux
- Proche Métro D et Trams T2 T6
- A 10 min de Grange Blanche et Fac de médecine
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour23 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69008
- Référence20152
- Charges95 € /mois
Détail des pièces
- Entrée et placard2,60 m²
- Pièce de vie22 m²
- Chambre9,56 m²
- Dressing2,04 m²
- Salle de bain3,34 m²
- Toilettes1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
