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Opportunité investisseurs !

Lyon 69008

199 000 €

Chambres :1 | Surface :46.27 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 46.27 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1990
Référence : 21352
Séjour : 21 m²
Chambres : 1
WC : 1
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante

Détails des pièces

Description

Opportunité investisseurs place Ambroise Courtois, Monplaisir Lyon 69008.

Rare sur le secteur, ce T2 en parfait état et vendu loué, se situe à deux pas du métro Lumière, de la place du marché, des commerces et transports.
Il constitue un investissement pérenne, un placement financier ou patrimonial conçu pour durer dans le temps, avec l'objectif de générer des revenus stables et une valorisation durable.
Ses atouts :
Une locataire soigneuse et sérieuse.
Un emplacement très recherché.
Une copropriété bien entretenue.
Un T2 rénové.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654)
07//49//43//55//68
s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428 959 654

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Sébastien SUZET

Conseiller immobilier