T2 46m² - étage élevé - terrasse couverte - garage en sous sol
Caractéristiques
- Surface : 45.61 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
- Référence : 21277
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Surface balcon : 6 m²
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Séjour et cuisine ouverte : 20,36 m²
- Chamnbre : 13,49 m²
- Salle de bains : 5,07 m²
- Entrée : 4,59 m²
- WC : 1,90 m²
- terrasse couverte (hors Carrez) : 5,79 m²
- Garage (hors Carrez) : 12,90 m²
Description
Dans une résidence récente de 2015, entre la gare de la Blancarde et le métro de La Timone, venez visiter votre futur logement boulevard des Frères Godchot, à quelques pas de la place Pol Lapeyre et de ses commerces du quotidien.
Au quatrième étage sur cinq, l'entrée distribue le salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m² et un accès direct sur la terrasse extérieure couverte de presque 6m² orientée au Sud.
Une grande chambre de plus de 13m² jouxte cet espace et communique également sur la loggia via une porte fenêtre.
Des sanitaires indépendants pouvant accueillir un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le logement.
Enfin, au deuxième sous-sol de la résidence un box sécurisé (5m x 2,58m) est inclus dans cette offre.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël FERNANDES au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr.
DPE : B : 57 kWEF/m².an
GES : A : 4 kg CO²/m².an
Taxe Foncière : 927€/an
Charges de copropriété : 124,53€/ mois incluant l'eau froide et chaude + fonds travaux
Procédure en cours dans la copropriété à l'encontre du constructeur.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires aux alentours
