T2 - Oullins Gare

Caractéristiques

Détails des pièces

Description

Situé à Oullins rue Pierre Semard, à deux pas de la gare et du métro B, ce T2 entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de transport.

Au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété, cet appartement de 32 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,40 m et son exposition plein sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Les volumes ont été intelligemment optimisés afin de proposer un espace de vie fonctionnel et confortable.

Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard à l’entrée. Entièrement refait à neuf, il est équipé d’un chauffage électrique et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privative vient compléter l’ensemble, un avantage appréciable sur le secteur.

Le quartier est en pleine évolution avec la réhabilitation complète de la Saulaie et la création prochaine d’une passerelle permettant de rejoindre directement Gerland, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du secteur.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Bien situé en copropriété : 8
Honoraires charge vendeur.
DPE : C

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr
EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Informations juridiques & financières