Appartement T2 de 54 m² avec jardin

Pont-Évêque 38780

Chambres :1 | Surface :53.9 m²

Caractéristiques

Surface : 53.9 m²
Pièces : 2
Référence : 196
Séjour : 32 m²
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
Exposition : Sud
Vue : Jardin, terrasse
Jardin : Oui
Surface jardin : 79 m²

Détails des pièces

Pièce principale avec cuisine ouverte : 32,24 m²
Chambre avec placards : 11,77 m²
Salle d'eau : 8,44 m²
Toilette indépendant : 1,45 m²

Description

PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville. Niché dans un véritable écrin de verdure, il bénéficie d'un jardin privatif de 79 m², offrant calme et sérénité. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété sécurisée bénévole composée de seulement 4 lots, garantissant ainsi une ambiance conviviale et intimiste. Une opportunité rare à ne pas louper.

Environnement:
- Au calme
- Vienne à 5 mins
- Bus au pied de l'immeuble
- Ecole, commerces à 2 mins
- Places de stationnement devant l'immeuble

Ce bien comprend:

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre avec placards
Une grande salle d'eau avec placards
Un toilette indépendant

En extérieur:

Un jardin privatif de 79 m²
Une cabane de jardin
Eau et électricité

En complément:

Fenêtres en pvc double vitrage
Volets roulants électriques
Store banne
Chauffage individuel via convecteurs caloporteurs
Cumulus
Fibre optique
Interphone
Place de stationnement devant l'immeuble
Résidence conviviale

Taxe foncière 2024: 746€

Bien en copropriété bénévole de 4 lots d'habitation
Charges 260€/an
Pas de procédure en cours

Honoraires charge vendeur

Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr.
Agent commercial – Siret : 810 310 094 Greffe de Vienne

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

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Marion SCOUARNEC

Agent commercial