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Exclusivité
PORTE DES PIERRES DORÉES – Charmant T2 de 40 m2 climatisé avec balcon et stationnement
Porte des Pierres Dorées 69400
145 000 €
Chambres :1 | Surface :40.14 m²
Caractéristiques
- Surface : 40.14 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Référence : 858
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Est
- Vue : Cour
- Surface balcon : 5 m²
Détails des pièces
Description
Porte des Pierres Dorées (10 minutes de Villefranche sur Saône), un appartement T2 de 40,14 m² habitables qui séduit par son agencement fonctionnel, son environnement paisible et ses atouts indéniables.
Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement comprend une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. La climatisation électrique apporte un confort supplémentaire au fil des saisons.
Prolongement agréable du logement, un palier-balcon d’environ 4,5 m² donne sur une cour intérieure au calme, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur.
Des atouts qui font la différence :
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Florence BASSOU 06 51 56 72 78 (n° RSAC 815 329 347) ou Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95 (n° RSAC 879 624 815).
Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement comprend une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. La climatisation électrique apporte un confort supplémentaire au fil des saisons.
Prolongement agréable du logement, un palier-balcon d’environ 4,5 m² donne sur une cour intérieure au calme, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur.
Des atouts qui font la différence :
- Un environnement paisible,
- Deux places de stationnement extérieur,
- Une copropriété intimiste de 4 lots,
- Des charges de copropriété d’environ 10 € par mois,
- DPE C
- climatisation.
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Florence BASSOU 06 51 56 72 78 (n° RSAC 815 329 347) ou Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95 (n° RSAC 879 624 815).
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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