Centre Vienne - App T2 - 49,23m2 - Cave - 5mn Gare

Vienne 38200

125 000 €

Chambres :1 | Surface :49.26 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 49.26 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Référence : 363
Séjour : 25 m²
Chambres : 1
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Cuisine : Non équipée/Américaine
Exposition : Ouest
Vue : Cour
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée : 3 m²
Cuisine - Salon : 25.44 m²
Chambre : 11.47 m²
Salle de bains : 7.35 m²
Toilettes : 2 m²
Cave : 2 m²

Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre de Vienne (proche gare), cet appartement T2 de 49m2 comprenant salon-cuisine-salle à manger, 1 chambre, cave, au 3ieme étage de 3. Libre de locataire (Loyer précédent : 580€ / mois)

Environnement :
- Calme
- Gare 5mn à pied
- Toutes commodités

Ce bien comprend :
- Un salon-salle à manger-cuisine
- 1 chambre
- Des toilettes
- Un dégagement

Compléments :
- Libre de locataire
- Fibre
- Chauffage électrique
- Cumulus 100 L
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Sols parquet
- Tout à l'égout

- Loyer possible 580€ (Charges comprises)

- Taxe foncière 2025 : 581€

Bien en copropriété : 25 lots dont 10 lots d'habitations
Aucune procédure en cours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

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Cyril MARGOUILLAT

Responsable d'agence