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T2 traversant - 7ème et dernier étage - Proche gare
Villefranche-sur-Saône 69400
120 000 €
Chambres :1 | Surface :52 m² | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1981
- Référence : 654
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Vue : Dégagée
Détails des pièces
Description
T2 lumineux de 52 m² – Dernier étage avec ascenseur, double balcon et vue sur les Alpes – Villefranche-sur-Saône
Découvrez cet appartement T2 traversant de 52 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans une résidence calme et verdoyante de Villefranche-sur-Saône. Construit en 1981, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité rare grâce à son exposition Est-Ouest.
L’espace de vie principal se compose d’un salon lumineux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable exposée Ouest, d’une salle de bains et de WC séparés.
Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le chauffage collectif, complété par des appoints électriques, assure un confort optimal toute l’année.
Les atouts :
Un bien idéal pour investir à Villefranche-sur-Saône ou pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche des axes principaux et des commodités.
Contactez Florian Duchaine – Pietrapolis Immobilier Beaujolais pour plus d’informations ou organiser une visite
Découvrez cet appartement T2 traversant de 52 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans une résidence calme et verdoyante de Villefranche-sur-Saône. Construit en 1981, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité rare grâce à son exposition Est-Ouest.
L’espace de vie principal se compose d’un salon lumineux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable exposée Ouest, d’une salle de bains et de WC séparés.
Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le chauffage collectif, complété par des appoints électriques, assure un confort optimal toute l’année.
Les atouts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Vue dégagée sur les Alpes
- Deux balcons
- Cave
- Stationnement privatif (en sus : 9 000 €)
- Résidence arborée, sécurisée et bien entretenue
- Charges maîtrisées (environ 110 €/mois)
- Taxe foncière : 750 €
Un bien idéal pour investir à Villefranche-sur-Saône ou pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche des axes principaux et des commodités.
Contactez Florian Duchaine – Pietrapolis Immobilier Beaujolais pour plus d’informations ou organiser une visite
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1449.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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