T2 de 47m2 avec terrasse de 20m2 + 2 parking
Caractéristiques
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1949
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 21174
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Rénovation : 2025
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Non
Détails des pièces
Description
Exclusivité - Appartement T2 de 47m2 avec terrasse privative de 20m2 + 2 place de parking. Résidence principale ou investisseur. Eligible au déficit foncier. Rentabilité brut supérieure à 5,5%.
A 11 min de la gare à pied, 4min à vélo.
A 15 min de l'hyper centre à pied, 5min à vélo.
Accès autoroutiers en quelques minutes. Copropriété au calme et arborée.
Au sein d'une maison qui sera composée de 5 lots.
En rez-de-jardin une pièce de vie de 24m2 avec cuisine (non équipée) avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse privative. Au 1er étage en duplex, une chambre et un coin bureau/dressing, une salle d'eau et WC.
Accès sécurisé par un portail électrique. Local à vélo et atelier partagé. Fenetre double vitrages. DPE projeté
Prix plateau : 109 000€ (vous choisissez de faire les travaux vous même).
Possibilité d'acheter travaux inclus : 147 800€.
Honoraires agence inclus, charge vendeur. avantages = Honoraires notaires partagés.
Pour plus de renseignements, dossier commercial ou visites, je suis Aurore KOPF joignable au 06 63 89 82 46 (RSAC 837593151)
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 593 151
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