T2 - 46m2 - Balcon - Loué 900 Euros

Villeurbanne 69100

179 000 €

Chambres :1 | Surface :45.59 m²

Caractéristiques

Surface : 45.59 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui
Construction : 1998
Référence : 20792
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Oui
Cave : Non
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est
Vue : Rue
Surface balcon : 2 m²
Jardin : Oui

Détails des pièces

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS

Idéalement situé à 500 m du métro A Charpennes et limitrophe du 6ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités.

Au 1ᵉʳ étage sur 5 avec ascenseur, découvrez une grande pièce de vie de 20m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée - aménagée et indépendante, l'ensemble donnant accès au balcon de 2,50m2. La chambre est spacieuse et équipée d'un placard.
L’entrée dessert également une salle de bain entièrement carrelée et un WC indépendant.

L’appartement est loué 800 € hors charges + 100 € de charges sur la base d’un bail nu. Aucun problème de règlement.

DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE

Contact-Visite = Stéphane GUINANT - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Stéphane GUINANT

Agent immobilier