T2 style indus de 64 m² avec terrasse 10 m² et parking

Charbonnières-les-Bains 69260

300 000 €

Chambres :1 | Surface :64 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 64 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Référence : 213081
Séjour : 39 m²
Chambres : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Rénovation : 2022
Stationnement intérieur : 1
Climatisation : Monobloc fixe
Cuisine : Equipée/Américaine
Jardin : Non

Détails des pièces

Pièce de vie + cuisine : 39 m²
placards : 1,10 m²
Salle de bain : 6,3 m²
Chambre : 9 m²
Mezzanine : 8,4 m²

Description

EXCLUSIVITE
A vendre loft au caractère industriel d'environ 64 m² (dont 56,10 m²) sur 2 niveaux avec sa terrasse privative de 10 m².
A moins de 500 m de la gare TER, cet appartement est climatisé, il est possible de crée une deuxième chambre en agrandissant la mezzanine.
Taxe foncière : 650 €/an. Charges : 135 €/mois.
Possibilité d'acheter un garage électrifié en sus
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sébastien ABEILLON

Conseiller immobilier