METRO GARIBALDI - Grand T2

Lyon 69007

Chambres :1 | Surface :60.48 m² | Salle de bains :1 | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

Surface : 60.48 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1972
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 21000
Séjour : 25 m²
Chambres : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Oui
Stationnement intérieur : 1
Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
Exposition : Nord-Est
Vue : Ville
Jardin : Non

Détails des pièces

Entrée : 5,3 m²
Cuisine : 7,19 m²
Salon : 25,09 m²
Dégagement : 3,34 m²
Chambre : 14,21 m²
Salle de bain : 4,22 m²
Cave : 3,97 m²

Description

Appartement T2 lumineux avec place de parking privative et cave – 60 m²

Situé au 10ème étage d'une résidence très bien gérée et entretenue avec piscine et ascenseur au pied du Métro D Garibaldi,

Dans ce quartier dynamique vous retrouverez l'ensemble des commodités : boulangerie, supermarchés, médecins, restaurants
Ce secteur très central vous permet d'accéder au moindre recoin de Lyon en moins de 20min !

À retenir :

- 1 chambre
- Salle de bain + WC séparé
- Cuisine indépendante (ouvrable sur le salon)
- Place de parking privatif en sous-sol
- Cave en sous-sol
- Ascenseur

On aime :

- La piscine sur le toit
- La luminosité
- L'emplacement
- Le parking privatif
- DPE C

Informations complémentaires
Taxe Foncière : 1053€
Charges de copropriété : 214€ (Eau froide, eau chaude, chauffage inclus)
Nombres de lots : 659
Dont habitations : 322

Contactez Thomas PIC au 0651175507 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 981 858 368).

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Thomas PIC

Négociateur immobiler