T2/T3 de 47 m² — Quai Perrache, Lyon 2ème — Lumineux, sans vis-à-vis
Caractéristiques
- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1870
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 21608
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Rénovation : 2002
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Vue : Rue
Détails des pièces
Description
T2/T3 de 47 m² – Quai Perrache, Lyon 2e – Plein Sud, lumineux et sans vis-à-vis
Investisseur ou résidence principale.
Quai Perrache, à proximité immédiate de la gare de Perrache et des transports ainsi que les universités, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 2e étage avec ascenseur.
Exposé plein Sud, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux espaces nuit avec rangements. La chambre principale dispose d’une mezzanine, idéale pour créer un couchage supplémentaire, un bureau ou un dressing. La seconde chambre, borgne, bénéficie d’un apport de lumière naturelle par une ouverture vitrée donnant sur la première.
Une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble.
Double vitrage, volets motorisés, fibre, interphone, porte renforcée 3 points, portail sécurisé et chauffage électrique individuel.
Le bien peut être vendu entièrement meublé, une configuration adaptée aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Informations complémentaires :
Charges : 330 €/trimestre – Taxe foncière : 562 €/an.
Copropriété de 65 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Je suis Aurore Kopf, joignable au 06 63 89 82 46 ou par mail : a.kopf@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837 593 151
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