Bel appartement au bord du Rhône
Caractéristiques
- Surface : 56.26 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
- Référence : 1792
- Séjour : 41 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
Détails des pièces
Description
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE
Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel Tél : 06.62.90.32.00
E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr
Bel appartement de type T2, rénové, beaux volumes
Sur la commune de Caluire et Cuire , Cours Aristide Briand, en accès direct sur la presqu'ile de Lyon (15 mn en bus mairie de Lyon 1er) , appartement de type T2 d'une surface de 56 m² entièrement rénové en 2017.
Il se compose comme suit , (voir plan dans photos) :
- Magnifique pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte meublée , et un coin bureau. L'ensemble est très lumineux grâce aux deux grandes fenêtres exposées Sud-Est. Immense penderie aménagée avec miroir
- Une chambre avec rangement de 9,50 m².
- Une petite pièce fermée pouvant accueillir un lit 90X190 selon besoin.....
- Une salle d'eau douche
en annexe : Cave et grenier
Les avantages de cet appartement :
* La situation en accès direct centre Lyon
* La rénovation en 2017 : électricité avec chauffage, sols, cuisine, salle d'eau douche, peintures, dressing.
* Les faibles charges ( 94 euros/mois avec l'eau comprise, ascenseur, ménage partie commune) , la taxe foncière 426 euros.
* Le DPE avec le classement en "C"
* Pas de travaux à prévoir sur les parties communes (façade de 2017)
* La cave et le grenier.
* Le stationnement tout le long du cours en face.
* La proximité du parc de la Tête d'Or.
Le mobilier de cet appartement a été rajouté en utilisant l'I.A afin de pouvoir imaginer l'agencement possible . Les volumes, surfaces et l'état des murs restent inchangés.
Contact Laurent CHOTEL : 06/62/90/32/00
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 • RCP Galian 46314 R
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