Charmant et spacieux T2/3 place Bertone

Lyon 69004

Chambres :1 | Surface :96 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 96 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 119501
Séjour : 51 m²
Chambres : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Oui
Piscine : Non
Rénovation : 2015
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Exposition : Nord
Vue : Rue
Jardin : Non

Détails des pièces

Description

COEUR CROIX ROUSSE
PLACE BERTONE
T3 96m2 au sol + cave de 70m2.
3ème étage sur 4.
SOUS-OFFRE
T3 de style canut de 96m2 au sol.
Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de plus de 51m2 comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur séjour.
3ème chambre possible.
Une mezzanine servant de chambre d'enfant ou chambre d'appoint et d'espace bureau surplombe la grande pièce principale.
Une suite parentale de 19m2 composée d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un dressing complète ce bien.
Il est possible de repenser l'appartement en deux chambres + salle d'eau de plain pied.

Les matériaux nobles bien entretenus, tels que les poutres à la française, les murs en pierres de taille, l'encart de cheminée en pierre et le parquet en chêne massif apportent singularité et charme à ce grand T2/3.
Hauteur sous-plafond de 3m80.
Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble.
Une vaste cave voûtée style caveau à dégustation de vins de 70m2 en pierres complète ce bien.
Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare à visiter maintenant !
Aucun travaux à prévoir.
Charges mensuelles : 67€
La taxe foncière : 750€
Valorisation locative sur demande.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Ce bien vous intéresse ?

Sébastien SUZET

Conseiller immobilier