T3 à rénover Place Trion 69005 Lyon

Lyon 69005

190 000 €

Chambres :1 | Surface :60.2 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 60.2 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non
Construction : 1950
Référence : 21004
Chambres : 1
WC : 1
Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
Exposition : Nord-Est
Vue : Rue

Détails des pièces

Description

Appartement T3 à rénover - Un potentiel à saisir à deux pas du métro.

Appartement T3 de 60,20 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages construit en 1950. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce logement regorge de potentiel et vous offre une toile blanche pour créer l'espace selon vos envies.

- Colocation possible.
- Rendement locatif interessant.
- Parties communes en bon état.
- Quartier dynamique et commerçant.

Les établissements scolaires, commerces et les services de santé sont également à portée de main, garantissant une qualité de vie optimale.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428 959 654

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Sébastien SUZET

Conseiller immobilier

Rhône (69)