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Exclusivité
BEAU T3 d'env. 52 m² au calme avec balcon et parkings
Ars-sur-Formans 01480
179 000 €
Chambres :2 | Surface :52 m²
Caractéristiques
- Surface : 52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Référence : 596
- Séjour : 24 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est
- Surface balcon : 4 m²
Détails des pièces
- Entrée : 2.5 m²
- Placard 1 (entrée) : 0.9 m²
- Séjour : 16,2 m²
- Cuisine : 7.7 m²
- Placard 2 (buanderie) : 0.7 m²
- Wc : 1.5 m²
- Salle de bain : 3,8 m²
- Chambre 1 : 9 m²
- Chambre 2 : 9 m²
Description
Hypercentre Ars-sur-Formans – Au calme - Appartement T3 récent, 52 m² avec balcon & 2 stationnements- Très peu de charges !
En plein cœur du charmant village de Ars-sur-Formans, découvrez ce bel appartement au calme, d’une surface d’environ 52 m², idéalement situé et très bien agencé.
Il se compose de :
👉 Atout rare : les charges annuelles se limitent à la seule assurance des parties communes (150€ / an) !
Ce village dispose de toutes les commodités essentielles, de divers commerces, restaurant et de plusieurs écoles.
Cet appartement, fonctionnel et sans travaux, conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un bien de qualité, en hypercentre, avec très peu de frais.
📞 Pour organiser une visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@gmail.com.
En plein cœur du charmant village de Ars-sur-Formans, découvrez ce bel appartement au calme, d’une surface d’environ 52 m², idéalement situé et très bien agencé.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- 2 chambres,
- Une salle d’eau moderne,
- Un WC indépendant.
👉 Atout rare : les charges annuelles se limitent à la seule assurance des parties communes (150€ / an) !
Ce village dispose de toutes les commodités essentielles, de divers commerces, restaurant et de plusieurs écoles.
Cet appartement, fonctionnel et sans travaux, conviendra parfaitement à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un bien de qualité, en hypercentre, avec très peu de frais.
📞 Pour organiser une visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail à f.bassou@gmail.com.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 815329347
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