Appartement T3 de 66m² au dernier étage avec balcon vue dégagée, cave et parking au centre Brignais

Brignais 69530

265 000 €

Chambres :2 | Surface :66 m²

Caractéristiques

Surface : 66 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui
Construction : 1995
Référence : 21600
Séjour : 22 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : Oui
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Est
Vue : Dégagée
Surface balcon : 6 m²

Détails des pièces

Description

En exclusivité chez Pietrapolis, un appartement T3 de 66m² au dernier étage avec un balcon avec vue dégagée, une cave et une place de parking à Brignais

Situé sur le Boulevard des Allées Fleuries, à deux pas du centre de Brignais, dans un secteur calme et recherché où vous trouverez commerces, écoles et accès rapide vers Lyon.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Les grandes baies vitrées du séjour le rendent très lumineux toute la journée.

Sa distribution est claire et fonctionnelle :

Un séjour de 22m² baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 6m²
Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Deux chambres
Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant

La copropriété de 40 lots est saine : aucune procédure en cours, parties communes en bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz.

Une cave de 4m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

N’hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous :
https://calendly.com/s-riondet/30min
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 813 497 047

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Sébastien RIONDET

Conseiller en immobilier