Exclusivité
+ de photos
PROCHE DE CALUIRE LE BOURG, APPARTEMENT 3 PIECES DE 54M² AVEC TERRASSE DE 10M² ET GARAGE EN SOUS-SOL INCLUS.
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54.35 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Vous cherchez un appartement moderne et confortable proche du centre de Caluire ?
Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement avec 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 4 étages avec ascenseur.
Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce à vivre de plus de 18m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m², d’un dégagement qui distribue deux chambres dont l’une avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage collectif est produit par une chaudière à condensation au gaz avec répartiteur individuel par appartement et l’eau chaude par des panneaux solaires sur le toit, ce qui lui confère un C au DPE.
L’impôt foncier est de 958€ par an et les charges comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau chaude et froide sont de 239€/mois
Pour ce qui est de son emplacement, vous trouverez des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche.
Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus : le 9, 33 (jusqu'à Croix Rousse), 38 et C1 (jusqu’à la Part-Dieu), S5, 77, 70) dans un rayon de 600m. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois boucheries.
On aime :
La terrasse
Son emplacement
Le garage
Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Lyon,
Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 0636104342.
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro numéro 948.984.9
Ne cherchez plus et venez visiter cet appartement avec 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 4 étages avec ascenseur.
Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce à vivre de plus de 18m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m², d’un dégagement qui distribue deux chambres dont l’une avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage collectif est produit par une chaudière à condensation au gaz avec répartiteur individuel par appartement et l’eau chaude par des panneaux solaires sur le toit, ce qui lui confère un C au DPE.
L’impôt foncier est de 958€ par an et les charges comprenant les charges communes, le chauffage, l’eau chaude et froide sont de 239€/mois
Pour ce qui est de son emplacement, vous trouverez des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche.
Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus : le 9, 33 (jusqu'à Croix Rousse), 38 et C1 (jusqu’à la Part-Dieu), S5, 77, 70) dans un rayon de 600m. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois boucheries.
On aime :
La terrasse
Son emplacement
Le garage
Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Lyon,
Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 0636104342.
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro numéro 948.984.9
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol54 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Référence20040
- Charges235 € /mois
- Hauteur sous plafond2.5 m
- GrenierNon
Détail des pièces
- Séjour/cuisine 18.23 m²
- Chambre 211.45 m²
- Chambre 19.2 m²
- Salle de bain4.27 m²
- WC2.27 m²
- Entrée5.61 m²
- Dégagement3.32 m²
- Terrasse9.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 336.00 et 454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
