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Appartement à vendre, 3 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
E-mail : [email protected]
Au Cœur du Vernay , appartement dans un état neuf avec terrasse
Sur la commune de Caluire et Cuire, au cœur du quartier du Vernay, appartement de type T3 d'une surface de 84,65 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble de standing de 2020 avec jardin et piscine.
Nous avons indiqué appartement T4 en raison de la possibilité de le transformer en 3 chambres. Actuellement il propose deux chambres.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée, grand salon/séjour d'env 40 m² avec accès sur terrasse de 17m² profitant d'une triple exposition (E/S/O) et d'une jolie vue dégagée sur un petit parc. Une cuisine indépendante meublée et équipée tout confort.
Le coin nuit, quant à lui vous propose deux chambres (10,40 et 10,60 m²) , une salle d'eau douche, une buanderie, un WC indépendant.(Plan de l'appartement visible dans les photos)-Un garage fermé en sous sol ainsi qu'un grand local vélos.
Les ++++ :
- La situation proche commerces, quartier attractif.
- 6 lignes de bus pour centre Lyon avec arrêt au pied de la résidence.
- Ecole primaire et collège à moins de 10 mn à pied.
- L'excellent état de l'appartement, comme neuf.
- Les faibles charges (131 euros tout compris avec la piscine)
- Le diagnostic énergétique "B" limite "A".
- La luminosité (triple expo)
- L'absence de vis à vis.
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
E-mail : [email protected]
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
E-mail : [email protected]
Au Cœur du Vernay , appartement dans un état neuf avec terrasse
Sur la commune de Caluire et Cuire, au cœur du quartier du Vernay, appartement de type T3 d'une surface de 84,65 m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble de standing de 2020 avec jardin et piscine.
Nous avons indiqué appartement T4 en raison de la possibilité de le transformer en 3 chambres. Actuellement il propose deux chambres.
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée, grand salon/séjour d'env 40 m² avec accès sur terrasse de 17m² profitant d'une triple exposition (E/S/O) et d'une jolie vue dégagée sur un petit parc. Une cuisine indépendante meublée et équipée tout confort.
Le coin nuit, quant à lui vous propose deux chambres (10,40 et 10,60 m²) , une salle d'eau douche, une buanderie, un WC indépendant.(Plan de l'appartement visible dans les photos)-Un garage fermé en sous sol ainsi qu'un grand local vélos.
Les ++++ :
- La situation proche commerces, quartier attractif.
- 6 lignes de bus pour centre Lyon avec arrêt au pied de la résidence.
- Ecole primaire et collège à moins de 10 mn à pied.
- L'excellent état de l'appartement, comme neuf.
- Les faibles charges (131 euros tout compris avec la piscine)
- Le diagnostic énergétique "B" limite "A".
- La luminosité (triple expo)
- L'absence de vis à vis.
Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00
E-mail : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour40 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Référence1571
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
