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Champagne-Au-Mont-D'Or - T3 - 58m2

224 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Champagne-au-Mont-d'Or
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Descriptif du bien

  • Surface : 58
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Exclusivité CHAMPAGNE AU MONT D'OR – Verte Colline

Lumineux T3 rénové en 2016, traversant Nord-Sud (3ième étage sur 4) de 58,48 m2 + cave (6m2) dans résidence très calme et arboré

Vue dégagée Mont Cindre et bel espace engazonné
Bus Arrêt Verte Colline ligne 66 et S16
École (10mn à pieds)
Commodités (10mn à pieds)
Gardien

Ce bien comprend :
- Un salon
- Une cuisine indépendante semi-ouverte
- Un cellier (attenant cuisine)
- 2 chambres (avec grands placards équipés)
- 1 salle de bains
- Des toilettes indépendantes
- Un hall (avec grand placard équipé)
- Une cave

Compléments : 
- Vmc simple-flux
- Menuiseries Alu Double-vitrage
- Sols parquet (chambres) et carrelage
- Cave (6m2)
- Places de parking communes (places permanentes)
- Résidence avec gardien
- Chauffage collectif gaz de ville (Rénovation 2016)
- Étanchéité toiture rénovée en 2020
- Valeur locative : 735€ / mois

Bien en copropriété : 383 lots dont 120 lots d'habitations

Charge de copropriété : 146 € / Mois (Eau froide, chauffage collectif, électricité des communs, entretien des communs, gardien).
Gestion Régie MOLIERE.


Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • Rénové 2016
  • Pas de travaux Copro
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Champagne-au-Mont-d'Or
  • Construction
    1966
  • Surface au sol
    59
  • Séjour
    16
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    18858
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6,25 m²
  • Cuisine
    9,13 m²
  • Séjour
    15,71 m²
  • Chambre 1
    12,40 m²
  • Chambre 2
    10,62 m²
  • Toilettes
    0,94 m²
  • Salle de bains
    3,43 m²
  • Loggia (Hors Carrez)
    1,65 m²
  • Cave (Hors Carrez)
    6,71 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18858. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 383 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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