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Champagne-Au-Mont-D'Or - T3 - 58m2

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Appartement à vendre, 3 pièces - Champagne-au-Mont-d'Or
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Descriptif du bien

  • Surface : 58
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Exclusivité CHAMPAGNE AU MONT D'OR – Verte Colline

Lumineux T3 rénové en 2016, traversant Nord-Sud (3ième étage sur 4) de 58,48 m2 + cave (6m2) dans résidence très calme et arboré

Aucun travaux à prévoir.

Vue dégagée Mont Cindre et bel espace engazonné
Bus Arrêt Verte Colline ligne 66 et S16
École (10mn à pieds)
Commodités (10mn à pieds)
Gardien

Ce bien comprend :
- Un salon
- Une cuisine partiellement équipée
- Un cellier (attenant cuisine)
- 2 chambres (avec grands placards agencés)
- 1 salle de bains
- Des toilettes indépendantes
- Un hall (avec grand placard agencé)
- Une cave

Compléments : 
- Vmc simple-flux
- Menuiseries Alu Double-vitrage
- Sols parquet (chambres) et carrelage
- Cave (6m2)
- Places de parking communes (places permanentes)
- Résidence avec gardien
- Chauffage collectif gaz de ville (Rénovation 2016)
- Étanchéité toiture rénovée en 2020
- Valeur locative : 735€ / mois

Bien en copropriété : 383 lots dont 120 lots d'habitations

Charge de copropriété : 146 € / Mois (Eau froide, chauffage collectif, électricité des communs, entretien des communs, gardien).


Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • Rénové 2016
  • Pas de travaux Copro
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18858
  • Localisation
    Champagne-au-Mont-d'Or
  • Construction
    1966
  • Surface au sol
    59
  • Séjour
    16
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6,25 m²
  • Cuisine
    9,13 m²
  • Séjour
    15,71 m²
  • Chambre 1
    12,40 m²
  • Chambre 2
    10,62 m²
  • Toilettes
    0,94 m²
  • Salle de bains
    3,43 m²
  • Loggia (Hors Carrez)
    1,65 m²
  • Cave (Hors Carrez)
    6,71 m²

Informations complémentaires

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