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Exclusivité

Appartement T3 Vendu loué - 59 m² - Traversant et Calme

Champagne-au-Mont-d'Or 69410
190 000
Chambres :2 | Surface :59  | Stationnement intérieur :1

Caractéristiques

  • Surface : 59 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1950
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
  • Référence : 207512
  • Séjour : 15 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cave : Oui
  • Stationnement intérieur : 1
  • Jardin : Non

Détails des pièces

  • Séjour : 15.1 m²
  • Salle d'eau : 3.4 m²
  • WC : 1 m²
  • Cuisine : 10.4 m²
  • Cellier : 1.5 m²
  • Chambre 1 : 10.9 m²
  • Chambre 2 : 16.3 m²

Description

Appartement T3 - 59 m²- Traversant et Calme - Vendu loué

Découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au premier étage d'une copropriété construite en 1950 et en excellent état. Cet appartement rénové en 2020  offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement, traversant Est-Ouest  se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 15 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, équipée et ouverte sur la pièce de vie offre un espace convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis.

La salle d'eau, quand à elle, est moderne et fonctionnelle, avec un WC indépendant. 

L'appartement dispose d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires personnelles. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Les charges mensuelles sont de 219 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et le chauffage collectif.

Une visite virtuelle disponible sur demande. 

L'appartement bénéficie de transports à proximité (Bus 21/61)  pour se rendre à Lyon : 20 min ,jusqu'à Vaise et de commodités tel que écoles, restaurants, supermarchés, parcs et jardins. 

Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010)

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 665.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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