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Exclusivité

Au coeur de Chaponost, beau duplex T3 de 67 m² avec cour, garage.

Chaponost 69630
285 000
Chambres :2 | Surface :67.04 

Caractéristiques

  • Surface : 67.04 m²
  • Pièces : 3
  • Référence : 21347
  • Séjour : 29 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Climatisation : Réversible
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud

Détails des pièces

  • Salon/cuisine ouverte : 29,20 m²
  • dégagement : 10,1 m²
  • SDD : 3,60 m²
  • Cellier : 
  • Chambre 1 : 11,91 m²
  • Chambre 2 : 12,15 m²
  • Cour : 5 m²

Description

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS ! CHAPONOST – Centre village
Au cœur du village, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant duplex inversé de 67,04 m², alliant cachet et fonctionnalité.
À l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 30 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et climatisation.
Le rez-de-chaussée accueille un dégagement desservant deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de douche ainsi qu'un cellier.
Vous pourrez profiter d'un cour au calme et à l'abris des regards.
Un garage privatif complète ce bien.
Appartement en très bon état général, idéalement situé à proximité immédiate des commodités du centre.
À découvrir sans tarder. en contactant François de Larocque Latour au 0006.60.93.94.21

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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