Appartement 88m² - Jardin de 200m² - 2 chambres (possible 3) - Terrain - Piscine

Charbonnières-les-Bains 69260

380 000 €

Chambres :2 | Surface :88 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 88 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Référence : 205925
Séjour : 24 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Oui
Stationnement extérieur : 4
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition : Traversant
Vue : Dégagée
Jardin : Oui
Surface jardin : 200 m²

Détails des pièces

Cuisine : 12,5 m²
Salon : 23,8 m²
SDB : 8,5 m²
Chambre 1 : 21 m²
Chambre 2 : 17 m²
Bureau : 3 m²

Description

Charbonnières-les-Bains : un lieu de vie entre appartement et maison

Ce logement de 88 m² offre le confort d’un appartement avec l’esprit chaleureux d’une maison.
Il comprend un séjour lumineux de 24 m², deux chambres confortables (avec la possibilité d’en créer une troisième) ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée.

À l’extérieur, une terrasse de 46 m², un jardin de 200 m² et une piscine semi-enterrée offrent un bel espace pour profiter des beaux jours.

Situé à proximité des transports, écoles et commerces, ce bien combine praticité et bien-être au quotidien.

👉 Pour toute visite ou demande d’information, contactez :
Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189)
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📧 c.sentis@pietrapolis.fr

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 907 189

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Clara SENTIS

Conseillère en immobilier