Dijon Victor-Hugo/Gare Appartement 3 pièces traversant

Dijon 21000

229 000 €

Chambres :2 | Surface :83.77 m² | Salle de bains :1

Caractéristiques

Surface : 83.77 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1968
Référence : 895
Séjour : 28 m²
Chambres : 2
WC : 1
Cave : Oui
Piscine : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée

Détails des pièces

Entrée : 5 m²
Cuisine : 10 m²
Salon/séjour : 28 m²
Chambre : 15,81 m²
Chambre : 13,97 m²
Salle de bains : 3,86 m²
Dégagement : 4 m²
Wc : 0,96 m²
Placard : 0,78 m²
Placard : 0,18 m²
Placard : 0,78 m²

Description

En exclusivité à DIJON au sein d´une résidence de standing rue de Talant (avec présence permanente d’un gardien) conçue par Paul Joly-Delvalat - architecte dijonnais emblématique des années 60, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme rare, la résidence s’insère harmonieusement dans un environnement verdoyant. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces aux volumes généreux (83,77m2) au 3ème étage avec ascenseur. L’appartement, traversant, profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée et propose une distribution fluide des espaces: une entrée accueillante, salon-séjour , cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’un dégagement avec de nombreux rangements. L’espace nuit offre deux chambres spacieuses (13,97m2 et 15,81m2), une salle de bains et des wc indépendants. Le bien est vendu avec une cave. Le stationnement est aisé dans le secteur avec un tarif résident de 10€/mois. 325€ charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales).

Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par téléphone au 06 99 44 78 82 ou par mail à f.mattelon@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 939 371 803

Bilan sur les performances énergétiques du bien

Informations juridiques & financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 463 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1062.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939371803

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Fanny MATTELON

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